中集前海国际中心_深圳市云房商业咨询有限公司

中集前海国际中心

2021-12-14 浏览次数：289次

[ QIANHAI INTERNATIONAL CENTER ]
约46万㎡国际产城融合综合体
IMC T1 · 环球总部*栋 · 产品笔记
◇◇ IMC T1 基础参数◇◇
☆ 总建筑面积：约10366㎡
☆ 建筑高度：约65m
☆ 楼层数：13层
☆ 标准层建面：约1120㎡
☆ 层高：4.5m（局部挑高9m）
☆ 物业：中集物业
☆ 交付时间：预计2021年底
（时间为预估节点，具体以实际输出为准）

核心价值速览

ONE-【圈层资产】
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做世界生意的平台
圈层资产助力企业腾飞

依托中集产业优势，打造总部产业生态圈
聚焦世界的平台与企业家圈层，做世界的生意
中集产城和中国**体育品牌**总部将入驻
总部陆续入驻，前海逐渐成熟，资产增值在望
总部企业产业聚集，凝聚产业族群效应
商务价值不言而喻

TWO-【世界巡礼】
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环球核芯商办物业
企业资产与信用担保的象征

主流城市核芯区域的优质商办物业
备受世界名企青睐
亚马逊*二总部大楼、谷歌伦敦总部大楼···
总部资产其价值一直稳居****
资产增值空间较大
无论**市场环境如何变化

价值较稳健，“变量“较小

总部企业战略布局自用，提升企业形象与拓展**业务；另一方面亦是企业无形的资产信用担保，作为企业值得长期持有的资产。

THREE-【前海共鉴】
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大宗交易窥见
**总部名企的共识之选

多重国家战略叠加的前海，十年价值兑现
比肩曼哈顿、金丝雀码头的*CBD
2020-2021年深圳南山大宗交易总计成交20宗
其中**一半大宗交易发生在前海-蛇口片区
前海片区优质物业成为总部企业的共识之选

FOUR-【传世经典】
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中集前海国际中心
**的核芯资产
联袂迪拜/洛杉矶/上海/华盛顿大师团队打造
匠造46万㎡低密生态的国际产城融合综合体
全面对标国际，全面学习和追赶
打造**落幕的传世经典

FIVE-【双轴价值】
-占位前海双中轴
*领双头排价值
择址前海三湾的中芯——前湾
占据双大道双中轴
梦海大道环聚世界总部，堪称千亿商务大道
前海大道为前海形象大道，**考察必经之路
*领双头排价值
成为下一个“世界的十字路口”
FIVE-【双地铁口】
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TOD双地铁接驳
绿色高效通勤
引入TOD模式
占据５号线前湾站与９号线梦海站
是前海目前惟一双地铁接驳
高效繁华生态兼顾，助力员工享受生活

SIX-【生态低密】
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4.8低容积率，生态低密
环幕绿色生态空间，270° **视野
项目4.8低容积率，打造前海**低密商务
*桂湾公园，270° **视野
内外自然空间自由连接，生态富氧办公空间
较生态的花园办公空间，体验健康商务生活

SEVEN-【定制服务】
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享受专属定制服务
为总部企业定制

IMC T1环球总部
以前海大道首排定义专属企业形象展示
灵活内部交通，私享单梯服务面积约2200㎡
为环球总部企业专属定制

EIGHT-【圈层资产】
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前海臻罕可租
环球总部*栋
【圈层资产】总部企业聚集，产业族群凝聚，商务价值不言而喻
【对标物业】亚马逊*二总部大楼、谷歌伦敦总部大楼···总部资产
【前海无双】目前前海少有的*栋总部，前海惟一整租*栋业态
【企业昭示】前海大道首排，双主干道**昭示，企业实力昭示
【生态办公】270°景观视野，*桂湾公园，绿色生态办公空间
【商务尊崇】品牌高速电梯、私享专梯服务，提升商务效率
【专属定制】建面约10000㎡**匹配总部需求，自由规划空间

NINE--【运营服务】
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*特C+运营服务体系
赋能企业全生命周期

中集前海国际中心依托自身产业资源优势
在6+X产业体系上，打造C+运营服务平台
为企业、人才提供全生命周期赋能服务
与企业互联、共享、共创、共赢

TEN-【品牌实力】
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中集产城
与企业共成长共未来

中国产业园区运营商**——中集产城
以“产业兴城、产城兴邦”为使命
布局全国重点区域，储备项目**1100万平方米
资产规模近500亿元，与前海企业共执未来

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